Котельная в частном доме: требования к помещениям, необходимые документы

Правила обустройства помещения

Бойлерная – это небольшое помещение, где монтируется бойлер и дополнительное оборудование (насосы, камеры кондиционирования воздуха, узлы, система трубопроводов, измерительные приборы). Ещё её называют котельной. Требования к зданию зависят от ряда характеристик устанавливаемого оборудования, которое будет в нем установлено.

Есть несколько вариантов обустройства бойлерной:

• в небольшой специальной пристройке; 
  
• на отведённом месте просторного чердака; 
  
• в подвале, если в нем достаточно свободного пространства; 
  
• в доме, где ей отводится отдельная техническая комната; 
  
• в модуле автономного типа. 
  

Если нет возможности возвести отдельное строение, тогда топочная оборудуется в жилом здании, но требуется подобрать комнату, которая будет отвечать всем требованиям. Соблюдаются в обязательном порядке нормы проектирования котельной в частном доме. Однако все специалисты советуют постараться выделить место в подвале или на чердаке, а лучше всего сделать пристройку или сделать отдельное строение в некотором отдалении от жилого дома. Это продиктовано необходимостью увеличить степень безопасности эксплуатации взрывоопасного оборудования.

Котёл монтируется на кухне только при условии соответствия следующим нормам:

• высота стен в таком строении должна быть не меньше чем 2,5 м; 
  
• для постройки здания и отделки всех поверхностей применялись только огнестойкие материалы; 
  
• установлена качественная вентиляция; 
  
• площадь помещения минимум 15 м²; 
  
• окна обязательно должны иметь форточки; 
  
• снизу стены сделано отверстие для и циркуляции воздуха. 
  

Требования к окнам: 30 см² остекления на каждый метр м³ площади. Увеличение объёма котла требует использование большей комнаты.

Топочная в частном доме оборудуется по ряду требований:

• трёхразовый оборот воздуха каждый час; 
  
• помещение от 15 м³; 
  
• есть отдельный выход на улицу; 
  
• комната отделена от дома огнеупорными материалами; 
  
• есть доступ для облуживания оборудования, обеспеченно естественное освещение. 
  

По дополнительным нормам фундаменты зданий не соприкасаются. Стены, пол, потолок, крыша из огнеупорных материалов. Проведена канализация, под отопительное устройство сделан фундамент выше пола.

Проект

Требования к помещению газовой котельной в частном доме подразумевает соответствие ряду нормам. Проект делает специалист, имеющий на это разрешение. При создании проекта проводится теплотехнический расчёт комнаты, подбирается оборудование и делаются чертежи, описываются в записке решения. Результат подаётся для согласования.

Требования при проектировании:

• параметры комнаты, её размещение; 
  
• режим отопления, возможность установки программного управления; 
  
• тип энергоносителя и оборудования. 
  

Проект передаётся для согласования, дополнительно предоставляется техпаспорт на устройство, его сертификат техтребованиям, инструкция и санитарное заключение. Если никаких требований нет, то он заверяется печатью и затем передаётся заказчику, в другом случае требуется доработка.

Нормы, документы, правила

Нормы для котельной в частном доме с газовым котлом разработаны для увеличения уровня безопасности эксплуатации взрывоопасного устройства. Проект и обустройство определяется нормативными документами МДС, СНиП и СП. Категорически запрещено эксплуатировать здание с высотой стен меньше чем 2,5 м. Рекомендуется обеспечивать дополнительное пространство для обслуживания техники. При монтаже дополнительных устройств необходимо предусмотреть дополнительную площадь.

Размер котельной в частном доме определяется устанавливаемыми устройствами, конструкцией и планом монтажа:

Бойлерная в частном доме отгораживается от всех соседних комнат стена из негорючих материалов. В деревянных строениях монтировать подобное оборудование категорически запрещено – только в отдельном здании. Расстояние между фундаментами минимум 40 см. Это относится и ко всем легковозгорающимся предметам. При использовании экранов из асбестового картона и обшивки кровельной стали расстояние может уменьшаться в два раза. Главное условие – защита размещена на расстояния в 2,5 см от легковозгораемых предметов, за горизонтальные края установленного оборудования – минимум 150 см, а за верхние – не меньше 30 см.

Обязательным требованием является естественное освещение. Нет ограничений по геометрии окон, но есть определения по площади, о чем говорилось выше. Например, для комнат площадью в 15 м³ размер остекления минимум 0,45 м². Такая площадь соответствует стандартным проёмам. Главное назначение окна не в обеспечении освещённости, а восприятия ударной волны. Толщина стекла влияет на требуемую площадь: 3-5 мм соответствует площади 0,8-1,5 м².

Устанавливается система дымоудаления и вентиляции (для ряда моделей оборудования принудительная). Дымоход выводится выше кровли. Расположение котельной определятся в планировке здания. Рекомендуется группировать бойлерную с техническими помещениями. Обязательно подключение воды и канализации. Рядом возле котельной запрещено ставить электрощит.

Требования к газовой котельной в частном доме подразумевает несколько вариантов её расположения – пристройка, встроенная, на кухне и отдельностоящая. От расположения комнаты предусматриваются дополнительные требования.

Варианты оборудования

Тип топлива и устройства влияет на условия к эксплуатируемому помещению. Выбирая вариант оборудования предварительно требуется предусмотреть все нюансы и обустраивать комнату по всем установленным требованиям безопасной эксплуатации.

Модульные

Подобный вариант встречается очень редко и используется если нет возможности использовать другие варианты. Выпускаются готовыми для запуска.

Представляет собой следующее устройство:

• контейнер длиной до 2,5 м; 
  
• различной мощности, но в основном применяются для зданий площадью не больше 1300 м³; 
  
• стенки устройства двойные, с утеплителем; 
  
• применяется дизель, твёрдое топливо; 
  
• к дому подключается через трубу, она должна иметь утеплитель. 
  

Желательно размещать недалеко и может переноситься. Перед началом эксплуатации подключается к электросети, система заполняется водой. Часто такие модели имеют резервное питание.

Газовые

Обустраивая помещение надо учитывать важные дополнительные требования:

• площадь от 6 м², стены от 2,5 м, а объем от 15 м³, огнестойкие материалы поверхностей; 
  
• обязательно обустраивается постоянно действующие канализация и вентиляция, проем окна от 0,03 м² на 1 м³ комнаты, дверь от 80 см, открываться она должна только наружу; 
  
• под оборудование дополнительный фундамент, перед котлом, между агрегатами и стенами свободное пространство. 
  

Для устройств мощность от 350 кВт делается индивидуальное здание. Размещение возле глухой стены, расстояние до окна не меньше одного метра.

Электрические

Экологически безопасный вариант, который имеет своим преимущества:

• не выделяется запах, в процессе работы отсутствует шум, не используется какое-либо топливо; 
  
• оборудование может свободно монтироваться в жилом здании; 
  
• к вентиляции минимум требований. 
  

Все клеммы заземляются – это главное.

Твёрдотопливные

Требования к котельной в частном доме с таким типом оборудования требуют уделять внимание следующим нюансам:

• окно 8 см² на 1 кВт;
  
• свободное пространство минимум 10 см вокруг котла и между дополнительными устройствами, стенами, площадь здания от 8 м²;
  
• при установке угольной модели проводка делается скрытой для защиты от взрывоопасной пыли;
  
• стены огнестойкие, в противном случае стены обшиваются листовой сталью в 2,5 мм;
  
• дымоход внутри оштукатуренный (не обязательно).
  

По длине у дымохода один диаметр, минимум поворотов, имеется спецотверстие для обслуживания.

Дизельные

Используются очень редко, требования к ним следующие:

• от горелки до стены 1 м; 
  
• в котельной, (лучше за ней) устанавливается резервуар из толстого металла, объем минимум 1,5 м³; 
  
• к баку обеспечивается свободный подъезд. 
  

Топливо подаётся для дальнейшего сгорания из установленного резервуара.

Дополнительные элементы

Бойлерная комната имеет ряд важных требований к дополнительным элементам. Это касается таких деталей, как дымоход, двери и вентиляция.

Вентиляция

Можно не обустраивать вентиляцию, если будет эксплуатироваться электрокотел. Такое устройство не выделяет запаха или взрывоопасных соединений. В других случаях надо соблюдать следующие правила:

• может быть объединена с приточной домовой системой вентилирования; 
  
• для котельной, которая будет стоять отдельно, вентиляция может реализовываться при помощи жалюзийных решёток, их делают внизу двери, на один кВт минимум 8 см² отверстия; 
  
• ежечасно замена воздуха три раза; 

• при эксплуатации протяжной общедомовой системы вентилирования на 1 кВт минимум 30 см² отверстия; 
  
• с противоположной стороны устройства делается отверстие в стене, его диаметр должен оставлять от 13 см и значительно больше (в зависимости от мощности смонтированного оборудования), устанавливается вентиляционная труба, обязательно ставится специальная заслонка и с одной стороны сетка, чтобы внутрь не попадал мусор или мелкие животные. 
  

Вариант принудительная вентиляция по всем показателям является самым эффективным. Его работа не зависит от изменений погодных условий и температуры окружающей среды, при этом практически не потребляется энергия. По желанию работа принудительной вентиляции и котла могут быть синхронизированы при помощи специального электрооборудования. При установке котлов, работающих на дизельном топливе, а также газу вентилятор размещается в корпусе во избегание случайного возгорания. 

Дымоход

Продукты сгорания отводятся дымоходом, который должен отвечать следующим требованиям:

• диаметр дымохода больше, чем отверстие в устройстве; 
  
• труба по стене крепко фиксируется; 
  
• наличие отверстия для ревизии; 
  
• выводится выше кровли. 
  

Труба делается из металла (двустенные/одностенные), кирпича, керамики, асбеста и вермикулита. Иногда используется комбинирование нескольких материалов. 

Дверь

Газовая котельная в частном доме должна иметь специальную дверь. Если бойлерная находится в жилом доме, то двери должны быть обязательно огнеупорными и выдерживать открытый огонь на протяжении 15 минут. Для этого подходит только металлические двери. Для выхода на улицу используются неукреплённые двери. В нижней части часто делаются отверстия или решётка для циркуляции воздуха.

Коротко о главном

Требования к котельной в частном доме для газа или другого вида топлива очень высокие. Это связано с обязательным соответствием помещения всем нормам безопасности и защите от возгорания.

Проще всего с электрическими котлами, но они мало распространены из-за дороговизны обслуживания, хотя в остальном у них много своих преимуществ.

Популярными моделями остаются газовые и твёрдотопливные котлы.

В зависимости от мощности оборудования определяются многие нюансы, нормы и требования к бойлерной.

При разработке помещения надо подготовить проект, что сможет сделать только специалист.

Для проведения любых других работ лучше обращаться к мастерам.